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四川省住建厅:房企严重失信 或被吊销开发资质
近年来,随着房地产业的快速发展,行业竞争和整合加剧。在行业发展的新阶段,如何为全行业提供一个更加透明、规范的市场秩序,促进房地产市场平稳健康发展?记者近日从省住建厅官方网站获悉,全省将实施《四川省房地产开发企业信用信息管理暂行办法》(以下简称《办法》),针对房地产开发企业实行加减分相结合的信用登记评价体系,将房地产开发企业信用分为一级(信用等级)、二级(信用等级良好)、三级(信用等级一般)、四级(信用等级差)四个等级,对信用等级优良的企业予以激励,对信用等级差的企业予以惩戒,等级过低的失信企业将受到多重惩戒,严重的可以吊销开发资质证书。该办法自2016年10月1日起实施,有效期5年。 A 房企信用等级高预售资金监管有支持 房企信用等级高可得到哪些好处?《办法》规定,信用等级为的房地产企业可获得"开发建设项目农民工工资保证金经申请可减按50%的标准缴纳,或优先提交保函""在商品房预售资金监管方面给予优惠政策支持"等多项激励措施。 研究《办法》后可以发现,加分选项中"开发全装修成品住宅""装配式项目""诚信履约""规范销售"等是重要的部分。"几大加分项,都集中在这几个领域。"有业内人士这
四川日报2016-08-11
资深设计师送上三个秘笈 小户型也能变出“大厨房”
厨房,是体现生活品质的地方,厨房设计是家装中的重头戏。那么,小户型的厨房如何制造出足够的收纳空间、操作空间?来自朗润装饰、生活家装饰、天怡美装饰等资深设计师支招,教你可以把小厨房变"大"的设计。 设计要点1 橱柜是重点 "L"形布局 橱柜的设置是厨房中的关键,一定要就厨房空间的现状来合理规划橱柜。厨房开间一般是接近正方形或长方形,采用"L"形布局,这种方法能有效利用墙面,操作省力方便,可布置尺寸较长的家具和用具。 清洗池在厨房的一侧,炉灶偏里靠侧墙,池灶之间以案桌相连。这样的厨房布局,顺序明确,洗、切、烧互不相扰。 如果开间过于狭窄,则采用"一字形"单排式布局,即按洗池——案桌——炉灶顺序布局,这种布局操作灵活、方便,这是狭长形厨房常用的布局方法。 设计要点2 浅色调为上,视觉再变大 除了合理规划空间,让厨房空间从视觉上变大也是很有必要的。 设计师强调,小厨房的整体色调应以单色调、浅色系为主,白色、浅灰色或明亮的奶黄色、浅蓝色等都是很好的选择。 地面选用中性色的地砖。厨房地面的颜色及图案也十分重要,地面选用中性色。因为地面颜色太素太浅容
成都商报2016-08-11
中国房价涨跌分布图 看看金堂房价如何
2016年上半年,在一二线城市风风火火的上涨中高于段落,下半年已经过去了一个多月,房价总是在牵动着金堂买房人的心。下半年金堂房价走势如何呢?来看看中国房价涨跌分布图,你就心中有数啦!快来和金堂房天下一起看看吧! 比如珠三角地区的东莞、惠州、珠海、中山等城市,房价涨幅已经远远高于广州,直逼深圳了! 近一年,中国楼市两极分化明显,这种情况下投资置业更应谨慎,哪些城市在涨、哪些城市在跌? 中国房价涨跌分布图 看看金堂房价如何 根据业内2016年7月和2015年7月的房价数据,邦地产制作了一张“7月房价涨跌地图”。 从中我们可以看出,2016年7月房价同比上涨的有62个,下跌的有38个。“两极分化”果然不是盖的~~ 三大城市群涨涨涨 据观察,房价涨幅上涨主要集中在珠三角、长三角以及京津冀地区的核心城市。 同比来看,100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨12.39%,涨幅较上月扩大1.21个百分点。 其中深圳涨幅超过4成,东莞、惠州一年的涨幅也超4成! 而东北、西部地区的城市房价表现并不乐观。 7月房价降幅多的城市为三亚,房价同比下降10.8%,其次为吉林,跌幅为9.6%。 但涨得热闹,你
每日经济新闻-邦地产2016-08-10
住宅户型按什么分 金堂全户型分类看这里
户型 的结构好坏决定居住的舒适度,因此也就决定了房屋的价值。那么住宅户型都有哪些呢?看看下面介绍的住宅户型分类。 1、按高度分类 住宅按楼体高度可以分为:低层、 多层 、中高层、高层与 超高层 。 低层住宅,是指1~3层的住宅,主要指一户独立式住宅,或二户连立式和多户联排式住宅;多层住宅 ,是指4~6 层高 的住宅,借助公共楼梯解决垂直交通,是一种具代表性的城市集合住宅;中 高层住宅 是指7~9层;高层住宅是指10层以上;超高层住宅是指30层以上。高层住宅的主要优点是土地利用效率高,有较大的室外公共空间和设施,眺望性好。此外,“小高层”的说法一般是指9~12层高的集合住宅,从尺度上说具有多层住宅同样的氛围,而又是较低的高层住宅,故称为小高层。 2、按房型分类 住宅的房型主要分为:单元式住宅、 公寓式住宅 、 复式住宅 、 跃层 式住宅、花园洋房式住宅(别墅)、小户型住宅等。 (1)单元式住宅 也叫梯间式住宅,一般为多层住宅所采用,是一种比较常见的类型。是指每个单元以楼梯间为中心布置住户,由楼梯平台直接进入分户门;住宅平面布置紧凑,住宅内公共交通面积少;户间干扰不大,相对比较安静;有
房天下综合整理2016-08-10
7月新房增供应降低63.26% 二手市场整体回调
在经历了6月的市场回调之后,7月的成都房地产市场逐渐趋于稳定。除锦江区上涨17.37%以外,整体新房均价没有明显波动;供应量也在6月的集中供应之后进入调整期,供应量环比下跌63.26%;而城南仍为成交的热点区域,其销售面积相较于6月上涨20.85%。 与新房市场不同的是,成都二手房市场整体回调。五城区中,除成华区成交面积上涨1.62%外,其余区域均面临回调压力。 新房市场:新增供应大幅下降 城南以价换量 从6、7月价格走势图可以看出,除了锦江区价格出现17.37%的上升,其余各区房价均仅有小幅的波动。 值得注意的,六城区及天府新区中,房价环比下跌的是高新区与天府新区,分别下降5.42%和2.32%。 6、7月与房价走势呈现反相关的是新房的销售面积,主城区整体销量下跌了3.48%,其中房价涨幅大的锦江区,销量也下降明显,7月销量环比下跌25.48%。 而房价呈现下跌趋势的城南,包括高新区及天府新区的销售面积均出现了一定程度的上涨,上涨幅度分别为9.90%和20.85%。由此看来,大城南的价值还是得到了市场的认可,以价换量的方式能够吸引购房者的关注。 新房的新增供应市场更加值得关注,在经
房观察2016-08-10
老树压坏老屋 社区犯难:砍树还是拆房
近日,家住金牛区白马后巷60号的租户何先生向成都商报反映,在连续的暴雨天气影响下,自家一间厨房被院内一棵巨大的泡桐树压得"够呛":墙面倾斜且严重开裂,厨房内也是漏雨不断。何先生向所在地新村河街社区反映了该情况,希望社区帮忙把大树给砍了,但社区工作人员却陷入了砍树还是拆房两难。 8月8日,记者在该大院入口处看到,树高约15米,底部直径近1米,树木主干"倚靠"旁边的一间小屋,呈现45度倾斜,而这间被"压迫"的小屋就是何先生的厨房。受大树压迫一侧的墙面上,有两条明显的裂口。 据一名社区工作人员介绍,白马后巷60号院属于老旧院落,年代老的房屋估计有100多年的历史。"院中有三四棵巨树,树龄都很大了,闹事的那棵泡桐树已经有40年左右的历史了。"针对居民砍树的要求,"我们感到为难。"这名工作人员向记者解释道:"留树、留房都难办。一方面如果拆除房屋后,树木的倾倒趋势必定更加明显。另一方面选择拆除树木,这本身就不可行。园林局对树木有保护。"这名工作人员表示,社区每天都在加派巡查人员观察大树状况,在等待佳方案出台之前,他们会做好大院的安全工作。成都商报实习记者 戴佳佳
成都商报2016-08-10
什么是保障性住房 金堂申请条件有哪些?
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。 购买条件 住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件: (一)家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;(六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房,但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;(七)市政府规定的
房天下综合整理2016-08-10
金堂不得不信的命理风水 15条要危害健康的风水大忌!
房屋装修要注意 15条危害健康的不得不防(图) 中国的是一门大学识!俗话说身体是革命的本钱,买房装修更是不能疏忽疑问,以下为15条易抱病的大忌,咱们在买房和装修的时分不得不防! 1、把阳台当厨房,危险 把灶具放到阳台,冬季容易冻裂管线,引发安全事故;春夏多风季节,容易把火吹灭,造成燃气泄漏。 2、卫生间太潮易得病 潮湿的卫生间容易使真菌滋生、繁殖,诱发呼吸道疾病。所以,湿墩布应晾干后再放入卫生间;保持下水道的畅通。 3、巧除家中异味 下水道口洒点山药水,花盆中掺一些鲜橘皮,壁橱、抽屉内放一包晒干的茶叶渣,炒菜锅中放少许食醋,加热蒸发,都能去除异味。 4、屋里花多眼睛累室内摆放植物要少而精 太多会破坏环境的整体感,不仅难以起到调节心情的作用,还会造成视觉疲劳。 5、选对窗帘睡个好觉 植绒面料的窗帘较为厚重,吸音、遮光效果好;选用红、黑配合的窗帘,有助于尽快入眠。 6、淋浴房 全钢化玻璃安全使用半钢化玻璃或热弯玻璃,在冬天用热水或是夏天用冷水时,有可能爆裂,钢化玻璃的安全性则较高。 7、买家具样品环保 家具样品在空气中置放时间较长,甲醛、苯等有害物质释放比较彻底;样品多使用真材实料,有些
房天下综合整理2016-08-09
商业地产风险凸显 对金堂等三四城市冲击大
金堂等中小城市已经成了去库存大部队的重要组成部分,作用资源优势的一二线城市自然不必为去库存烦恼,甚至有更上一层楼的发展空间,但是金堂等三四线的商业地产,其供需矛盾更为严重,也就是说,去库存的周期甚至超过住宅去库存周期。尤其是近年来商业地产不景气,一旦风险降临,受影响严重的就是金堂等三四线城市。 商业项目经营不善关门倒闭的案例日渐增多,监管部门针对商业地产的政策时有调整。日前,工商银行上调个人商业住房贷款的首付比例,也被解读为金融机构已经提前感知到商业地产泡沫的风险。 商业地产供应过剩 近几年来,百货商场关店倒闭的现象越来越普遍。万达、百盛、天虹等国内主要的百货公司,都宣布了关闭旗下部分亏损门店。商业地产服务商睿意德在报告中列出了2015年商业地产行业为突出的八大现象,其中排在和第二的均是关于商场关店现象,分别是“主力店上演关店潮”和“奢侈品关店降价求生”。 商业地产风险凸显 对金堂等三四城市冲击大 这些现象不仅发生在金堂三四线城市,在一线城市也很常见。上海一位商业地产项目投资人士表示,其日前调研的位于上海浦东的三林城市商业广场,2010年开始招租,到2015年业主就逐步停止续约物业租
房天下综合整理2016-08-09
彭州市兴彭建设投资经营有限公司商业用房公开招租公告
彭公资竞告 (2016) 031 号 彭州市兴彭建设投资经营有限公司以场外网络竞价的方式公开出租下列标的物,现将有关事项公告如下: 竞买人资格条件:中国境内依法设立且有效存续的独立法人单位或具有完全民事行为能力的自然人。 参与竞买方式:报名和竞价均通过网上进行。竞买申请人自行登录彭州市公共资源交易服务信息网(http://www.pzggzy.com)产权网上交易系统进行注册,报名并足额缴纳竞买保证金后报价。竞买人报名前应详细阅读"产权交易类项目网络竞价实施细则"、"产权交易类项目网络竞价竞买须知"等资料。竞买保证金缴纳方式:竞买申请人通过在中心网站注册时填写的本竞买人账户网银(网银"网上支付"方式)缴纳竞买保证金至指定账户,缴纳竞买保证金以银行实际到账时间为准。 资格审查方式:资格后审。网上竞价活动结束后2个工作日内,高报价人应持网上交易系统打印的《高报价通知单》和交易文件中要求的资格审查资料,接受招租人资格审查。 报名及竞买保证金缴纳时间:2016年8月9日9时00分至2016年8月16日16时00分;竞价时间:自由报价期为:2016年8月9日9时00分至2016年8月17日14
成都晚报2016-08-09