房产热榜
楼盘热评榜
1优派立方4700元/㎡起166条点评
2成功悦都价格待定178条点评
3瑞居绿岛5200元/㎡157条点评- 4金堂金融中心144条点评
- 5卓恒广场174条点评
- 6金港上品149条点评
- 7墨香居112条点评
- 8科玛小镇1条点评
- 9金堂华地财富广场
- 10城投·润城167条点评
7、8月淡季市场分化,后市楼市风险加大
中原地产研究中心统计数据显示,7-8月依然为市场成交量的淡季,2016年8月前三周,主要的54城市成交量延续下滑趋势,成交新建商品房住宅18.94万平米,环比微跌0.3%。整体分城市来看,一线城市因为地王刺激出现了成交量复苏,但二线城市在信贷收紧等政策约束下,成交量出现了轻微的下滑。成都市场7、8月份在淡季影响下,成交量也出现了一定幅度下降,不仅开发商推盘的速度放缓,置业者购房的积极性也有所降低。 四川中原地产策略中心主任鲁敏表示,从7月开始下半年市场出现了明显的涨幅放缓,成交量开始出现调整的迹象,市场分化现象也开始加剧。从看,库存结构去化非常不均衡,反而是之前库存较少的一二线城市成为了去库存的主力军。而库存较多的三四线城市,库存依然维持或者去化缓慢。从去库存的结构内容看,去化的大部分是一二线城市的住宅,商业地产与其他城市的住宅依然库存明显。 而在市场分化的基础下,调控政策也开始了明显的分化,托底盖帽开始出现,这种情况下,房价上涨较快的城市,包括部分一二线及辐射区都出现了约束性的政策,这些约束性政策包括上海深圳的升级限购及部分城市的信贷收紧。 另外,一二线城市地王潮全面出现,惜售现象
房观察2016-08-25
伪造房产证设骗局?金堂买房这样识别房产证
日前,湖南省永州是公安局冷水滩分局民警破获了一起系列诈骗案,犯罪嫌疑人以装修为由到处借钱,承诺每个月支付2-3分的利息,并伪造假房产证及假购房合同交给接待人抵押,骗取借贷人信任。在金堂买房,如果遇到这种情况该怎么办呢?房产证和合同的真伪如何识别?就和金堂房天下一起看看专家怎么说。 伪造房产证设骗局?金堂买房这样识别房产证 既然伪造房产证设骗局难杜绝,我们更应该擦亮双眼,练就辨识房产证真伪的火眼金睛。 怎么识别房产证真伪? 房产证真伪查询方法有两种:网上查询和房产局现场查询。 ①网上查询(部分地区提供网上房屋产权信息查询, 买房人 可以自行进入各地房产管理局网站进行查询):买房人通过点击省市链接进入各地房产管理局网站(小心钓鱼网站),输入所交易房屋的产权人姓名、产权证号进行房源查询,看房屋是否可以正常上市交易。 ②房产局查询:在买卖双方签订二手房买卖合同之前,金堂买房人可以到房产局进行房屋产权状况查询。 金堂买房人 只需要携带个人身份证件和房产证(一般卖家会到场)到当地的房管局的档案馆或者是窗口进行查询。通过这种方法, 金堂买房人 可以查询该房屋的所有人名称、产权证号、登记核准日期、建
和讯网2016-08-25
市民买房面积缩水 金堂买房要小心
如今,楼市也算是进入了一个较为火热的阶段,买房成为了新的潮流。金堂买房可不是一件小事儿,每一个细节都要慎之又慎。作为金堂买房族,拿到房本之后你会仔细查看合同和房产证上房屋面积小数点后面的数字吗?郑州市民刘先生就较了真,发现房屋面积缩水了1.66平方米, 然而,开发商却表示,这个误差在合理范围内,不赔。一言不合,刘胜利将开发商告上法庭。8月22日,郑州市惠济区人民法院对此案作出一审判决,支持了刘胜利的诉讼请求。 快来和金堂房天下一起来看看吧! 市民买房面积缩水 金堂买房要小心 【案情】房子缩水1.66平方米,业主状告开发商 2012年8月,对于刘胜利来说,是个重要的月份。 经过反复对比,刘胜利看中一套房,开发商是阳光房地产公司(化名)。随后,双方签订了商品房买卖合同,合同约定,房价每平方米7120元,建筑面积93.47平方米。同时约定,合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比值在3%以内(含3%)部分的房价款由阳光房地产公司返还刘胜利。 随后,刘胜利缴纳了全部购房款。 2015年7月,开发商交房后,刘胜利到房管局办理了相关
中财网2016-08-25
工资终于追上房价 金堂买房主要看3个指标
眼看着“金九银十”旺季即将到来,房地产市场一场大战即将打响,金堂买房在此时是否合适呢?面对五花八门的优惠信息和多如牛毛的楼盘,买不买房真的是一个很让人纠结的问题。其实,该不该买房主要看这3点哦!来和金堂房天下一起看看吧! 工资终于追上房价 金堂买房主要看3个指标 是否为买房好时机可从以下三个维度判断即可。 首先,是贷款利率 对于很多人来说,在高昂的房价面前,要想买房,似乎只剩下从银行贷款这一条出路,而结合融360新的房贷数据来看,首套房平均房贷利率降至4.44% 继续创新低,相当于基准利率的9.1折,如此低的利率折扣对于金堂买房人来说无疑是件好事。 其次,就是我们在乎的收入,毕竟贷款买房需要用我们的工资来还贷呀! 根据新的报道来,已有11个地区调整了企业工资指导线,根据整理出的数据我们可以发现,楼市较为火爆的北京、天津工资调整幅度较一般地区高出一筹,当然这也是情理之中的事情,毕竟这两个城市是直辖市,政治、经济发展也要优于其他地区;反而是内蒙和新疆两个自治区的调整幅度出人意料,尤其是新疆上调的基准线高达12.5%,这对于新疆的买房人来说确实值得高兴,要知道,新疆的首套房平均利率为高,达
融3602016-08-25
一个房产中介的逆袭人生 穷屌丝变身有为青年
一个房产中介的逆袭人生,穷屌丝变身有为青年,说出来都是感动~~ 终于毕业了,赶紧找个好工作,我的美丽人生即将登场! 房产中介是个好职业,高薪收入近在眼前,咸鱼翻身就靠它了! 梦想总是美好的,现实总是残酷的! 勤奋如我,却无客户问津。 资本家的嘴脸,真是不想再多看一眼! 听说比我笨10000+倍的同事小明,都开单了~~开单了~~ 是可忍,孰不可忍。 这是什么?房天下帮~~是个什么鬼? 下载一个,研究下,难道这就是小明的秘密武器? 库存50条,每天刷新180次!房天下大平台,房源优先展示!——提升房产中介客单量的绝世神器!? 老子就相信你一回,敢骗老子,后果很严重!!! 呼~~呼~~呼~~呼~~ 叮铃铃~~叮铃铃~~ “您好!很高兴为您服务......现在当然能看房,五后,我马上就到。” 人生的逆袭,全靠“房天下帮”! 亲爱的,我很快就有房、有车、有存款啦!咱们结婚吧! ending
房天下2016-08-24
凛冬未至装修吧 12条金堂新房装修禁忌
8月已经进入下旬,七月流火,九月授衣,趁着凛冬未至给你的爱家装修一新吧!但是金堂新房装修也不是随便装的哦,有些禁忌还是不要碰的为好!和金堂房天下一起来看看吧! 有的房子一走进就让人感到神清气爽,有的房子却让人感到压抑,这些都与房子的位置朝向、户型格局、建筑风格有关。 凛冬未至装修吧 12条金堂新房装修禁忌 1、卧室家具忌用不平整。 不平整即代表不和谐,久居则易生口角事端。 2、花草适合摆客厅不适合放在卧室。 卧室喜放大叶、阔叶的植物,增强夫妻之间的感情,增强主人的财运,做起事来得心应手,易得上司青睐。小叶花草会让主人陷入琐碎的境地,做事老有反复。 3、床头嵌镜,招惹鬼魅。 主人经常头疼、失眠。浪漫要讲原则和,可不能因为浪漫而影响了健康。许多年青人把屋子装修的标新立异,孰不知物各有序,悖之受牵累。 4、卧室喜用整窗,忌用分开的两扇或多扇窗。 本来就是一面窗墙的事,却分成好几块,想来都麻烦。难怪也忌这一点。做事多有分歧,不能一气呵成,买房时要多看看。 5、床上和地下凌乱会影响主人的运气。 就在你身边,无处不在,简捷易懂。谁都知道乱糟糟的人做不出大事一样,所以收拾好你的环境,给自己一个好心
房天下综合整理2016-08-24
不买地下室不给钥匙 金堂买房当心捆绑销售
金堂买房怕什么?除了顺顺利利拿到房,任何旁支都很怕。买房是一个漫长又煎熬的过程,除了选房看房,交钱签合同批贷款,还有等待交房的漫长过程,更是担心交了房,房子出什么问题,当然,这是指买起房的朋友们。近日,邯郸市民张先生就遇到了一件烦心事儿,和金堂房天下一起来看看吧! 张先生等人购买的北海庄园小区具备了交房条件,可当他们高高兴兴地去拿钥匙时却被告知“不买地下室不给钥匙”。 不买地下室不给钥匙 金堂买房当心捆绑销售 市民张先生反映说,2013年春天他在位于邯郸市北环路附近的北海庄园小区F楼选购了一套房子,当时售价为每平米4300多元。本来他是想给孩子结婚用的,按照协议应当年底交房,可一直等到了2015年底还没有交房子。张先生表示,他多次找售楼处无果,工作人员说“房子可以退,但要钱没有”。无奈之下,他只能等。今年春节前后,北海庄园通知业主们拿钥匙,当张先生等人高高兴兴去领钥匙时却被告知,要想拿钥匙还必须购买一间地下室。张先生说,地下室有四层,每个地下室的面积大概在15—25平方米之间,地下室每平方米的均价在2800元左右,一间下来少要三四万元,而且业主们发现地下室的公摊面积还特别大。另一名业
燕赵晚报2016-08-24
金堂买不买房都要看!房价真涨到顶了?
近期上海连续诞生高价地块,近的一个是上周五葛洲坝以9.7亿元的价格竞得了位于上海远郊青浦区的一地块,溢价率达到114%。业内人士表示,宽松的货币和较少的优质资产是买地价格飙升的推手。 今天土地拍卖出让的地块位于上海的远郊青浦区盈浦街道胜利路西侧,出让面积为15086.1平方米,起拍价为4.5亿元,起拍楼面价1.5万元/平方米。 记者了解到,本次参与竞拍的房企共有12家,经过1个的竞拍,葛洲坝终以9.7亿元的价格竞得了该地块,溢价率114%,成交楼板价为32149元/平方米,可售部分实际楼面价达到40186元/平方米。 根据上海市土地出让计划,2016全年供地任务为800公顷,截至目前,出让量刚完成三分之一,但土地拍卖收入已 过1000亿元,而去年全年上海的土地拍卖收入是1635.53亿元。 楼市去杠杆 官方定性“违法违规” 地价与房价之间通常会循环推动,互为因果,除了货币宽松以外,杠杆类的金融产品对房价上涨也起到了推波助澜的作用,这也引起了监管部门的重视。 近日,包括住建部、发改委、央行等七部委下发了《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》的文件,其中明确规定,中介机构不得提
房天下综合整理2016-08-24
金堂什么样的户型遭疯抢?六大标准教你挑好户型!
好的房子布局要好,这样才不浪费空间;采光要好,光线充足白天不用灯;分区要好,住进来金堂辛福指数高。以下为大家总结的金堂好户型选购指南,造福大家! 1房间布局要合理 现在市面上的房子多为一居室、二居室、三居室、四居室等,房间越多,面积也就越大,那钱也就越多。选几居不要根据面积,就按家庭常住人口的数量考虑。一般来说,二居室和三居室是合适大部分家庭的。 2起居室与卧室分离 客厅、餐厅、厨房等都是人们在家活动多的地方,称为动区。而卧室、书房等私密性较强的房间就是静区。选择动静区完全区分开的户型为好。正对客厅的门要尽可能的少,因为这样会让空间格外杂乱。 3干湿分离 所谓房内的湿区指卫生间、厨房、阳台这三个长年潮湿的区域。要和客厅、卧室、餐厅这些地方分开,或者做到一定隔离,比如卫生间要靠近主卧,但不要正对餐厅和客厅,也不宜和厨房相连。 卫生间和厨房要有窗户,采光充足,通风换气,都能让湿区尽快恢复干爽。 4重视采光 房屋采光很重要,一个好的户型好要有穿堂风,好的朝向当然是朝南,朝北次,朝东朝西都凑合。卧室、厨房、卫生间都可以按照这个采光效果进行类推。 坐北朝南的房从理论上来说顺应地球磁场,房子干爽
房天下综合整理2016-08-24
成都某小区交房两年房产证迟迟未拿到 业主忧心
22日上午11点,记者接到热线电话来到成都香博园小区,小区业主告诉记者,他们所居住的小区分为一期和二期,香博园一期是在2014年6月交的房,二期则是在2014年12月交的房,当时所购买房子的购房合同上注明了在业主收房后365个工作日内办理相关房产证,而如今已经过去了一两年了,业主们仍没拿到房产证,这让他们很是担心。 随后记者在售楼处了解到,房管局,开发商和业主代表三方已经在对此事进行协商。之后将会给业主一个满意的答复。 不了解城南各个板块的房价情况,还买个屁的房啊!买房必然要对各个板块分布的房价了如指掌,才不会被豁疼!都TMD血汗钱啊! 为此,帮帮吐血为你准备了: "城南各个板块的房价分布地图 该出手时就出手"主要内容: 1、城南哪些板块在飞叉叉地涨个不停;2、城南各个板块的房价分布地图;3、城南有在跌的楼盘吗? 4、城南各个板块涨得这么厉害凭什么? 扫描下方二维码或者微信搜索成都房帮帮 (cdfbb028) ,回复关键词 "233"即可查看完整内容
SCTV42016-08-23
