房产热榜
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楼盘热评榜
1优派立方4700元/㎡起166条点评
2成功悦都价格待定178条点评
3瑞居绿岛5200元/㎡157条点评- 4金堂金融中心144条点评
- 5卓恒广场175条点评
- 6金港上品149条点评
- 7墨香居112条点评
- 8科玛小镇1条点评
- 9金堂华地财富广场
- 10城投·润城167条点评
金堂秋季装修正当时 好处不是一点点
木料粘合牢靠瓷砖铺贴严密 对于秋季施工优点,元洲装饰工程部经理冯中尧表示,木料做造型时,务必会用到粘合剂,如果天气过热,粘合剂会呈现水状,如果天气过冷,粘合剂粘贴效果不强,所以说在秋季温和的天气情况下,粘合剂将发挥好功效,让木料粘贴的更加牢固,这是其他季节难以达到的效果。 对于瓦工的瓷砖铺贴,凉爽的秋季也凸显优势。都知道瓷砖是一块块铺贴在墙面上,如果阴雨天或温度过低,铺贴好的瓷砖,水分都不能快速蒸发,而在气候稳定的秋天,干爽的特点可以将瓷砖水分快速蒸发,让砖铺贴的更严密、牢固。 清漆、乳胶漆涂刷更细腻 在秋季做油工施工,优势也很明显,合装饰工程部经理张磊表示,油工施工,怕大风硬吹干或阴雨天长久不干,都会造成油漆后期的开裂,而在秋季涂刷木料清漆或墙面乳胶漆时,因为气候温和,也没有大风或连绵的阴雨,所以油漆会自然干透,且空气没有过多的粉尘和灰尘,漆面将更加细腻,效果非常明显。 同时,秋季 装修 ,便于开窗通风,经常让室内形成对流通风,可以有效排掉大量空气中有害物质,缩短搬家时间。 (点击进入) 金堂热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 蓝光花满庭3期 赵家镇 城投润城 赵镇 3200 和裕欧景
新文化报2016-09-07
金堂买房后不要着急装修,先做这8件事
1. 换锁。 把}家具搬进金堂新家前先换锁,或是至少换钥匙。并不是你不信任卖家,而是你不应信任多年来曾接触过旧钥匙的每一个人,因为可能有心怀不轨的人复制过钥匙。 2. 更换警报器 确保你的火灾和一氧化碳侦测器有新电池,当你忙着搬家时,这件事也许看来并不急迫,不过这种事容易被漠视和遗忘。好趁着房子还空着时,现在就着手处理,免得以后才换,还得扛着梯子小心避开家具。 3. 检查你的验屋报告。 验屋报告通常与第三方托管文件一起放,但不要等到有事情才忙着找。一个好的金堂验屋员会在报告提到重要的问题,你可利用他们的专长作为你入住的初指引,如果有什么问题特别紧急,确保搬家前就处理好。 4. 找到断路器。 如果验屋时你在场,你应知道分线盒在何处。但如果你不知道,这应是你的当务之急。搬家时,你把各式各样的电线插进墙壁,你可不想到时在黑暗中摸索找那个分线盒。确定分线盒的位置时,顺便也找一下在何处关水。 5. 处理任何漏水问题。 看到验屋报告,马上处理任何漏水问题,因为这一类问题常被漠视,而变得复杂难修。一个漏水马桶看来不重要,但是不断滴水会伤害内部结构。检查你的屋顶,如果橡皮通风口漏水,可能会要一段时间
房天下综合整理2016-09-02
金堂房屋漏水怎么办?四步骤教你发现漏水根源
Part1 :家中管道漏水 安装准确是关键 房间水管接口漏水怎么办,水管漏水该如何处理 ? 相信这是许多金堂人都非常想要了解的。是手忙脚乱的到处搬救兵,还是胸有成竹临危不乱 ? 产生原因:管道安装不好 金堂安装管道时没有固定好,造成松动 ;管道预留口位置有错误,混凝土浇捣不到位 ;没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。 修补办法:凿开管道做防水 凿开预留管道洞口,进行底部装模与刷水泥油,以便新旧水泥砂浆的接合 ;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。后, 24 之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了。 防治方法:固定好管道 管道漏水较为常见,为了避免日后的麻烦。记得在施工时,做好安装工作,要固定好管道, 按照规范浇捣砼。仔细做好每一步,这样才能起到防治作用。 Part2 :房顶防水层漏水 保护层要重做 防水层就是防止雨水进入屋面,地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。一旦发生漏水,会给生活带来很大的影响。 产生原因:防水层遭到破坏 人为的施工破坏是导致防水层漏水 ;金堂 管道安装的破坏和
房天下综合整理2016-09-02
金堂地下室也精彩
案例5 将中庭打通贯穿地下室,让地下室有了很好的采光和通风,整个使用功能大大提高,设计了一个美式田园风格的家庭厅,让孩子们可以集中在这里学习、看书、上网或者进行其他的互动活动。 案例4 作为户外花园的配套,除了设有酒窖,还有两个储藏室,一个放食物,另一个来放户外家具和用品,这样户外花园就可以收拾得很干净,功能也会多样化。 案例3 在窗户外面设计了下沉式花园,并用竹子和青石砖营造景观,玻璃门的后面设计了酒窖,体现业主的爱好,采用布艺沙发与原木色家具结合的方式,营造休闲的田园感觉,整个空间以米白色为主,让地下室看起来清爽通透。 案例2 整个色调比较沉稳,体现了业主的品位,户外并没有景观,运用自然粗犷的石材和盆栽的搭配,形成户外景观,沙发区的后面设计了两个陈列架,用于展示业主的收藏,电影院的另一边为西厨,如果没有这个区域,观影区就会变得杂乱。 案例1 正厅设计为简欧风格,地下室在简欧田园风格的基础加入了中式元素,既体现男主人的兴趣和爱好,又与家居整体风格协调,窗户外面设计了下沉式花园,旁边设计了能够体现生活品质的酒窖,家具的搭配则体现出中式的意境。 阴暗、潮湿、光线差、不通风、没有景观,这
房天下综合整理2016-08-31
房价急涨情况下 别让高企房价“折叠”城市脚步
若房价降下来,负面多米诺效应可能会出现,然而当前城市房价增速过快,地王频出,也不正常。 城市生活中你在失去什么?拥有的是什么?科幻小说《北京折叠》的盛传,再次引发人们对阶层固化的担忧。有批评称作品之所以获奖,在于迎合了西方人对中国固有的偏见,然而遏制阶层间鸿沟扩大,是世界各国都在致力的事情,而《北京折叠》不过恰恰反映了这样一个具有普遍性的社会问题罢了。 社会分层是一种普遍现象,每一个社会都是由各个阶级、阶层组成的分层体系。现代工业社会与传统农业社会的一大区别,在于前者的分层体系是开放的,社会流动比较普遍,而现代社会要维持高效运转,也必须保持一种合理的社会流动。当然,这种流动也不能"过度",试想如果人口都蜂拥到首都,把北京"折叠"十八层估计也不够用。城市房价、户籍制度等相关因素,就起着一个阀门的作用,控制着社会流动的程度。现在人们有理由担心的是,城市过于高企的房价,就像一个拧紧的阀门,会不会阻碍社会的合理流动,从而割裂出不同人群,将人们"折叠"进逼仄的空间? 房价高企确实阻碍了社会流动。首先影响的是社会水平流动,也就是地区间的流动,高企的房价直接削弱城市对年轻人和各种新鲜血液的吸引力,
地产中国网2016-08-31
刘璐:市场整体回暖局部发烫 逆周期拿地首选近郊
当前的房地产市场已经从以前的粗放式发展向精细化转变。自2014年6月起,成都房地产市场一度陷入低迷,直至2015年5月以来才逐渐回暖,特别是2016年春节后,既有土地市场多次"爆发"、改善型住宅热销的利好局面,也伴随着商业地产存量巨大、新兴板块发展前景不明的种种隐患。 在国内特别是大成都区域房地产领域,刘璐是一个受到业内关注的非地产人,因他在土地市场、房地产政策调控等问题上,很有个人的见解和看法,近日房观察专访西南财经大学经济学院副教授刘璐,试图从中能够把握到成都市场的发展脉络。 房观察:您如何看待近期成都土地市场的表现? 刘璐: 可以明显的感觉到,近几个月成都土地市场分化日益加剧,城南的火爆用语言形容都显得苍白,其他区域则分外暗淡。"8.9土拍"的两宗新都地块,其实性价比还可以,结果直接流拍。再对比堪称"史诗级"的"6.29土拍",在全城火爆、四面开花的情况下,一宗零溢价成交的土地位于金牛区天回镇,靠近北绕城外侧,配备了不错的河景资源和现代商贸城这样量级的产业配套。 再加上"8.19土拍"中位于大面区域、景观资源较好的一宗"改善型"地块,经过多轮"厮杀",终以150%的高溢价率成交
房观察2016-08-31
借款时签订房屋买卖合同 却因违法致合同无效
借款时签订的房屋买卖合同有效吗 律师:"流质条款"违法导致合同无效 他将8万元钱借给她,她以住房作担保。可这担保的方式有点特别:出借人要求借款人与自己签订房屋买卖合同,确保对方无力偿还时,以房抵债。近日,法院认定这份房屋买卖合同无效,他的债权因此未能实现。 案情回顾 她借我钱,我"买"她房 2013年7月,肇源县李桂云的女儿考上了重点大学。正当全家人为此高兴之际,她的丈夫被查出患上了尿毒症。悲喜交加中,让李桂云犯愁的是钱。 经人介绍,李桂云认识了本县做生意的张元海。张元海同意借给李桂云8万元钱,一年后连本带息还11.84万元。李桂云用自己惟一的住房作担保,但这种担保的方式是签订房屋买卖合同。 当年8月25日,两人签订了房屋买卖合同。张元海签订房屋买卖合同的目的,一是防止李桂云还不上欠款时,自己能顺利得到这套房子,这样就没有任何损失了;二是同时可以多赚一笔,因为他们约定的利息很高,如果约定利息过高的话,法院是不支持的。 房屋买卖合同是这样约定的,李桂云自愿将位于肇源镇的一套楼房卖给张元海,价格为11.84万元;该房屋由李桂云居住一年(2013年8月25日至2014年8月24日止),期满
大庆网2016-08-31
七部委联合发布新规 新规将如何治理中介乱象?
日前,住建部会同国家发改委等7部委联合发布房产中介新规,在信息发布、费用收取、安全交易、中介机构及从业人员管理等多个方面做了详细规定,房产中介服务有望变得更为规范。 房产中介需要戴上"紧箍咒"近正在买房的吕先生接连碰到了几件"怪事",让他有些困惑不解。他通过网上搜索房源,发现部分规模并不大的小区在售房源达到几百套,超过半数以上,难道整个小区有一半的业主考虑卖房?还有就是有个别房源挂牌价极低,低于市场价两成以上,但打电话给中介公司询问后得知,该房源早已成交,因为种种原因并未及时撤销价格信息。而后中介会竭力推荐别的房源,并要求吕先生留下联系方式。 其实,上述现象只是房产中介乱象的一个缩影。房产中介行业经历10多年的发展,为活跃市场、促进交易等发挥了非常重要的作用。但与此同时,房产中介行业也存在诸多问题。发布虚假房源信息就是非常普遍的现象,尤其是在一些网络信息平台上发布的房源信息,让购房者真假莫辨。出于自身利益着想,房产中介还会挂牌出售"问题房",比如故意隐瞒房屋存在抵押、共有产权、"凶宅"等信息,让购房者"吃套"。而诸如吃差价、侵占或挪用交易资金、捏造散布涨价信息等问题,更是屡见不鲜,
理财周刊2016-08-31
评论:房地产中介也要服务于楼市“去库存”
住房和城乡建设部等七部门近日发布的《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》,正文句话就是"房地产中介行业是房地产业的重要组成部分"。既然如此,房地产中介理所当然要服从"去库存"中心任务,服务于"三去一降一补"工作大局。 房地产"去库存"的主要内容,就是中央明确的以满足新市民住房需求为主、着手建立购租并举的住房制度。从需求侧来看,新市民住房需求,大多就是购租并举或先租后购;从供给侧来看,"去库存"的含义就是缓解大部分城市,特别是三四线城市居高不下的存量住房。从上述两方面来看,服务于二手房或存量房交易的房地产中介,既肩负着重要责任,也面临着巨大发展机遇。 房地产中介要在"去库存"中发挥积极作用,首先是信息透明化,既要交易价格信息公开透明,更要真实房源的公开透明。唯有如此,才能如实传递供需信息,使买卖双方通过真实信息保障自身利益,这也是房地产中介"去污名化"的根本。 房地产中介积极参与"去库存",政府的公共服务也要跟得上。特别是市、县房地产主管部门要按中央要求,全面推进存量房交易合同网签系统建设,建立健全存量房交易资金监管制度、房屋成交价格和租金定期发布制度。房地产主管部门须会同价
中华工商时报2016-08-30
新华社批房企过于激进:负债已超3万亿风险重重
29日晚间,随着保利地产发布半年业绩公告,"招保万金"四大典型房企半年报全部披露。万得资讯数据显示,截至目前,已发布中报的房企达101家,其营业收入总额5228亿元,同比上年同期增长37%。但值得注意的是,虽然营业收入有所增加,但房企资金杠杆也大幅提高,资产负债率达65.68%,负债总额高达3.74万亿元。 业内人士警示,疯狂抢购致地价高涨,杠杆高企,未来风险重重。房企已过于激进,一旦未来房价涨幅放缓,高地价的压力将集中爆发。 疯狂 销售猛增创纪录 2016年上半年,房企销售收入创新高。统计数据显示,2016年前7个月,30家上市房企销售额合计1.33万亿元,同比大涨72.2%,刷新历史高纪录。 其中,新城控股、旭辉地产、景瑞地产、碧桂园、首开地产、中国金茂前7月销售额同比增幅超过100%。新城同比增长142%,完成年度目标84%,景瑞同比增长149%,完成年度目标79%,碧桂园同比增长143%,完成目标68%,旭辉同比增长174%,完成目标74%,首开则是同比增长164%,完成年度目标116%。 而销售额超过1000亿元房企有4家,分别为万科、恒大、碧桂园和保利地产,销售金额依次为
中财网2016-08-30
