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大面现房 你所不知的“奇葩”现象

房天下综合整理  2015-10-27 09:42

以刚需走进大众视野的大面板块,在多方合力下快速窜进大众的视野。

还记得大面这个位于成都市区与龙泉驿区“夹层”的它,是如何“走红”的吗?还记得2013年大面土地的“火爆”吗?那时的它风光无限,上市交易宗地全部溢价成交,其高溢价率超过60%。然而没曾想,2014年受到整体经济环境影响,房地产市场持续低迷,以刚需走进大众视野的大面板块尤为明显。如今,这些交了房的楼盘现状如何呢?请听小编细细道来!

跨一步“绝代佳人”退一步“土地公公”

走在龙城大道上,小编怎么都被“大道”的景象吓到了,再三跟周围的“村民”确认,“这是大道吗?”。随处可见的工地工房,远在天边,近在眼前的田坝......竖立在这里的楼盘与周围的景象“格格不入”。

然而,这一切都被一扇门打破了。

踏进已建好的小区,已忘记“啥是田坝”。

小区安保严格执行“一卡一通行”

虽说踏入小区会忘记“啥是田坝”,但这一步并不是那么的好迈。部分新交房的小区安保异常严格。就连装修团队都需要拿到业主的门禁卡才能进入。忘记带门禁卡的业主,只能通过提供自己楼栋、自己姓名,安保审核后方能进入。如果是来看待售的现房,必须在置业顾问带领下才能进入,否则别想踏进这扇门。看来,被田坝坝和工地围绕的小区物管也不容易,通过这一严格措施来弥补“恶劣”。

“赶工”中 难免工作不扎实

经历过“抢地大战”的开放商,当然希望自己的房子早点面世,早日完成销售。在这过程中,工程建设不免会出现纰漏。虽说刚交房,但部分小区的外墙墙体出现了脱落。目前开放商已通过正式的文件方案,对外墙墙体实施维护。小编担忧,看的见是外墙脱落,看不见的会有哪些呢?

生活受制于流动小商贩

由于目前大部分小区并没有迎来入住的高峰期,加上周围商业配套并没有起来,仅有稀疏的底商服务于业主,甚至买了商铺的部分业主已经在转售商铺。那么底商能够满足这些业主的生活需求吗?这时,另外一种“商业体”出现了——流动小商贩。市区里的流动小商贩一般集中于早上和晚上,这里的流动小商贩是从早到晚,更趋向于“静态”。

人们常说,两条平行线不会产生交集?在小编的走访中发现,大面的形势不是“你走你的阳关道,我过我的独木桥”,而是驿都大道和 大道相掐;甚至连接着两个的三条平行道路天鹅西湖南路、龙城大道与车城大道厮杀更凶。它们都想在扎堆的项目中,摔掉彼此,脱颖而出。然而,从大面目前形势来看,只有在众多品牌开发商的合力下,这些区域短板、商业配套等才能够得到弥补,才能实打实的适合人们居住。

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